1 地块概况

************居建材市场，西至加油站和汽修厂，北至街边公园，中心地理坐标为东经114.443532°，北纬38.083940°，面积为12959.264m²******小学用地。

1.1 污染识别结论

（1）地块内污染识别结果

根据污染识别结果可知，本次调查地块农用地使用时期和闲置时期不会对本次调查地块土壤及地下水环境产生影响，4S店使用时期和君怡鑫文化广场使用时期可能对调查地块土壤及地下水环境造成污染，关注污染物为苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（2）周边地块污染识别结果

根据污染识别结果可知，地块周边企业生产过程中产生的污染物可能通过大气沉降、下渗、地下水迁移等途径对调查地块土壤环境造成污染，关注污染物为苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、铜、铅、镍、砷、多环芳烃、氟化物、pH、氨氮、四氢呋喃、N,N-二甲基甲酰胺。

综上，调查地块存在污染的可能性，潜在污染因子为：苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、铜、铅、镍、砷、多环芳烃、氟化物、pH、氨氮、四氢呋喃、N,N-二甲基甲酰胺。因此，后续需要对地块进行布点采样，通过检测数据分析，进一步确定该地块土壤及地下水是否受到了污染，以及确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。

1.2地块调查结论

本次调查地块内共布设7个土壤点位，采集24组土壤样品（含3组平行样）进行检测分析，测试项目为pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项因子、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、水溶性氟化物、多环芳烃、氨氮、四氢呋喃、N,N-二甲基甲酰胺，根据检测报告统计分析结果，土壤检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T5216-2022）中第一类用地筛选值。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则（发布稿）》（HJ25.1-2019），西三庄宝马地块土壤污染调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束，该地块满足第一类用地的要求。

2.建议

（1）经过前期调查，确定该地块不存在污染，本地块可进一步开发利用。本报告可作为本地块后续开发利用的依据。

（2）本次调查是基于地块现有条件和评价体系标准而做出的专业判断，未来该地块由于地块用地类型或评价标准等发生变化时，应对现有调查结论进行评估，必要时需重新开展地块环境调查与评估。

（3）本次地块环境调查过程中尽可能做到客观、真实地反应地块检测指标分布情况，但仍然存在一定的不确定性，因此在未来施工过程中若发现异常现象或超标情况，应及时采取有效的防范措施，以防止对人体健康造成风险。